DUVE: Familientraum mit Potenzial – stilvolles Einfamilienhaus mit Anbau, Garten & Gewerbefläche

Herzlich Willkommen bei DUVE Real Estate. Diese Immobilie besticht durch ihr einladendes Erscheinungsbild und ihre zeitlose Attraktivität. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie ein ansprechendes Wohnumfeld für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation. Das Haus selbst ist sehr ansprechend und verfügt über eine Vielzahl von Features, die Ihren Wohnkomfort steigern. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, während die Raumaufteilung intelligent gestaltet ist, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ob ein idealer Grundriss für eine moderne Küche, großzügige Wohnbereiche für gesellige Zusammenkünfte oder ein gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Highlites: In diesem Haus vereinen sich Komfort, Effizienz und moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein exklusiver Schweizer Kamin im Wert von über 6.000 € sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern beheizt mühelos alle Etagen und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ergänzend wurden sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer hochwertige Klimaanlagen installiert – mit Heiz- und Kühlfunktion für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Neben diesen modernen Systemen steht weiterhin eine voll funktionsfähige Gas-Zentralheizung zur Verfügung. Somit bietet das Haus gleich drei effiziente Energieträger, die flexibel und wirtschaftlich genutzt werden können. Der im Jahr 2013 realisierte Wohnraumanbau verleiht dem Haus ein großzügiges, modernes Ambiente: Rund 27,5 m² zusätzliche Fläche erweitern den Wohnbereich auf beeindruckende knapp 50 m² – ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das zum Verweilen einlädt. Durch die zeitgemäße Holzständerbauweise in Kombination mit hochwertiger Dämmung sowie dreifach verglasten Fenstern und eleganten Schiebetüren überzeugt der Anbau nicht nur mit herausragender Energieeffizienz, sondern auch mit einem einladenden Wohngefühl, das Ästhetik und Komfort perfekt vereint – ideal für modernes, anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Auf Sie warten: Eine Wohnfläche von ca. 155,44 qm Eine Grundstücksfläche von ca. 336 qm Zwei Stellplätze (Abschl. Garage + Stellplatz) Garten Keller (Gewerbeeinheit) Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerpartei bewohnt, steht jedoch in Kürze zur Verfügung und kann schon bald von Ihnen bezogen werden. Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns, Ihr Traumhaus in Besigheim näher kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.